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Ferienimmobilien an der Nordsee kaufen – die sichere Kapitalanlage

Sie denken über den Kauf einer Ferienimmobilie an der Nordsee nach? Dann ist David Gramzow der richtige Partner für Sie. Egal, ob die Eigennutzung oder die langfristige Rendite im Vordergrund steht, wir finden das passende Objekt für Sie. Darüber hinaus unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und beim Verkauf von Ferienimmobilien.

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Markt für Ferienimmobilien an der Nordsee anhaltend stark

Ferienimmobilien im Nordseeraum sind eine zuverlässige Kapitalanlage. Das liegt vor allem daran, dass die Region seit Langem zu den liebsten Ferienorten der Deutschen gehört. Hier locken viele berühmte Urlaubsziele wie Sankt Peter Ording, Cuxhaven, Friedrichskoog und Büsum mit ihrem unverwechselbaren Meerblick und ihrem reichhaltigen kulturellen und infrastrukturellen Angebot.

Die Auswahl an Ferienimmobilien ist entsprechend vielseitig. Kapitalanleger haben die Wahl zwischen Hochhaus-Ferienappartements in Westerland, Scheunen und Bauernhöfen an der Küste zwischen Husum und Cuxhaven und traditionellen Reetdachhäusern in Kampen. Da ist für jedes Budget und jede Renditestrategie das Richtige dabei.

Ferienwohnungen an der Nordsee kaufen – unsere Leistungen

David Gramzow übernimmt den Kauf, den Verkauf und die Finanzierung von Ferienimmobilien an der Nordsee. Da wir Immobilienfinanzierung und –vermarktung aus einer Hand anbieten, können wir unseren Eigentümern ausschließlich finanzierungsgeprüfte Interessanten anbieten. Auf diese Weise reduziert sich die Anzahl der Interessenten deutlich und wir stellen einen diskreten und reibungslosen Vermarktungsablauf sicher.

Ferienimmobilie an der Nordsee kaufen – Ihre Vorteile

  • Dank immer stärkerem Tourismus in Nebensaison fast ganzjährige Auslastung möglich
  • Stabile Mieteinnahmen
  • Dank vieler Events wie Kitesurf Masters in Sankt Peter Ording ganzjährig hoher Touristenzustrom
  • Immobilie kann selbst für den Urlaub genutzt werden
  • Jährliche Bruttorendite von bis zu 10 Prozent

Unsere Ferienimmobilien an der Nordsee

FAQ

Welche Faktoren haben einen Einfluss auf Mieteinnahmen und Rendite?

Einen Einfluss auf den Preis haben vor allem die Anbindung und die Infrastruktur. Hier kommt es zum Beispiel darauf an, ob Ferienhäuser auf den Inseln eine Anbindung zum Festland haben. Wichtig sind darüber hinaus die Einrichtung und die Ausstattung. Sie haben einen maßgeblichen Einfluss auf die Zufriedenheit der Besucher und damit auf die Auslastung.

Kann ich das vermietete Ferienhaus auch selbst nutzen?

Grundsätzlich besteht diese Möglichkeit. Beachten Sie jedoch, dass dadurch steuerliche Nachteile entstehen können. Auch kommt es darauf an, ob die Gemeinde Eigennutzung erlaubt.

Worauf achten Mieter bei der Suche nach einem Urlaubsort besonders?

Die wichtigsten Faktoren sind Meerblick bzw. Nähe zum Wasser, die Qualität der Ausstattung und Einrichtung, die Infrastruktur und die Service-Qualität.

Empfiehlt es sich, in Neubau-Ferienimmobilien mit vorgegebener Ausstattung und Einrichtung zu investieren?

Ja. Der Vermieter kennt die Wünsche und Anforderungen der Gäste am besten und kann so sicherstellen, dass die Auslastung über den gesamten Vermietungszeitraum hoch bleibt.

Kontaktdetails

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