Welche Immobilie kann ich mir leisten?

Budget berechnen

Wie viel darf eine Immobilie eigentlich kosten? Diese Frage ist vor allem beim ersten Hauskauf gar nicht so einfach zu beantworten. Schließlich sind neben dem monatlich verfügbaren Betrag und dem Kaufpreis viele weitere Faktoren wie die Tilgungsrate und die Sollzinsbindung zu berücksichtigen. Um Ihnen einen erste Orientierung zu geben, welche Immobilien für Sie infrage kommen, stellen wir Ihnen unseren unkomplizierten Budgetrechner zur Verfügung.

Funktionsweise unseres Budgetrechners

Wenn man eine passende Immobilie sucht, spielen nicht nur die Lage und die Ausstattung eine Rolle. Die Auswahl beginnt bereits bei den Kosten. Langfristig wird man nur mit dem Haus glücklich, das man sich auch leisten kann.

Deshalb gibt Ihnen unser einfach zu bedienender Budgetrechner einen ersten groben Überblick, in welchem preislichen Rahmen sich die neue Immobilie bewegen sollte. Sie müssen nur Ihr monatliches Nettoeinkommen, Ihre monatlichen Ausgaben und Ihr Eigenkapital eintragen. Anhand dieser Daten wird errechnet, wie viel eine Immobilie maximal kosten sollte, damit Sie sie finanziell tragen können.

Hinweise zur Kalkulation Ihres Budgets

  • Achten Sie darauf, dass das einzusetzende Eigenkapital zum Zeitpunkt der Finanzierung auch tatsächlich zur Verfügung steht.
  • Kalkulieren Sie dabei nicht bis zum absoluten Limit, sondern halten Sie immer ausreichende Reserven zurück. Im Zusammenhang mit dem Besitz einer Immobilie kommen immer unerwartete Kosten auf. Für diese sollten entsprechende Rücklagen beiseitegelegt werden.
  • Wichtig ist weiterhin, dass ein monatlicher pünktlicher Eingang der Finanzierungsrate sichergestellt ist. Der Betrag sollte so bemessen sein, dass er immer und unter allen Umständen bezahlt werden kann. Geben Sie Ihre monatlichen Ausgaben deshalb im Zweifelsfall etwas höher an.

Wir beraten Sie gern zum Immobilienkauf

Natürlich ist das Ergebnis unseres Budgetrechners nur eine erste Orientierung. Es gibt noch zahlreiche weitere Faktoren, die berücksichtigt werden müssen. So spielen etwa die anfängliche Tilgung, die Sollzinsbindung und etwaige Hypothekenzinsen eine Rolle. Auch von Bundesland zu Bundesland gibt es Unterschiede. Vereinbaren Sie deshalb jetzt einen Termin für ein persönliches Gespräch und wir klären alle wichtigen Fragen mit Ihnen und beraten Sie umfassend zum Thema Finanzierung.