Nebenkostenrechner für Immobilien

Nebenkosten berechnen

Wenn Sie eine Immobilie erwerben, bleibt es nicht beim Bezahlen des Kaufpreises. Im Rahmen des Kaufprozesses fallen auch verschiedene Nebenkosten an, die sich auf bis zu 15 Prozent des Kaufpreises belaufen können. Mit unserem Nebenkostenrechner behalten Sie sie unkompliziert im Blick und vermeiden unangenehme Überraschungen bei der Finanzierung.

Warum ein Nebenkostenrechner?

Die Höhe der Nebenkosten hängt von verschiedenen Faktoren ab. So spielt es etwa eine Rolle, ob neben der Immobilie auch das Grundstück gekauft, eine Grundschuld eingetragen oder die Zahlung über ein Notaranderkonto durchgeführt werden soll. Einen Einfluss hat auch das Bundesland, in dem die Immobilie gekauft werden soll. Mit unserem einfach zu bedienenden Nebenkostenrechner erhalten Sie ganz leicht einen ersten Überblick über die voraussichtlichen Kosten für Notar, Grundbuchamt und Grunderwerbsteuer.

So funktioniert‘s

Unser Nebenkostenrechner funktioniert ganz einfach. Geben Sie einfach alle relevanten Daten in unser Formular ein und lassen Sie sich in nur wenigen Augenblicken die voraussichtlichen Nebenkosten anzeigen. Zu den benötigten Informationen gehören die Art des Finanzierungsvorhabens, die Frage, ob und in welcher Höhe eine Grundschuld eingetragen werden soll, die Höhe des Kaufpreises, das Vorhandensein eines Notaranderkontos und das Erfordernis einer Rangbestätigung.

Beachten Sie, dass das Ergebnis des Nebenkostenrechners Ihnen vor allem eine erste Orientierung bieten soll. Es handelt sich um eine näherungsweise Angabe, bei der die einzelnen Positionen variieren können. So können etwa ausbaubare Extras wie Saunen oder Einbauküchen bei der Ermittlung der Grunderwerbsteuer herausgerechnet werden, wodurch der Betrag sinkt. Auch kann beispielsweise das Honorar für den Notar höher ausfallen, wenn zusätzliche Leistungen wie der Eintrag von Wohnrechten oder die Ablösung einer alten Grundschuld inbegriffen sind.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich

Eine persönliche Beratung ersetzt unser Rechner natürlich nicht. Setzen Sie sich deshalb jederzeit gern mit uns in Verbindung und gemeinsam klären wir alle Fragen in unserem Büro in Berlin.