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Investment Apartment in München!

Carl-Wery-Straße 52, München,
81739, Deutschland
€487.854 Kauf
Investment
  • 130
  • 0
  • 48.32 qm
David Gramzow
David Gramzow
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Zusatzinformation

Fläche: 48.32 qm
Gabaut in: 2020
Grundstücksfläche: 6800
Einheiten Gesamt: 607
Alt/Neubau: Neubau
Etagenzahl: 14

Beschreibung

Zur Immobilie

Das selbstbewusste Architekturkonzept macht das Gebäude zur Stilikone. Das Gesamtensemble umfasst den Tower. Das goldene Geflecht der benachbarten Parkgaragenfassade ergänzt den edlen Eindruck. Unverwechselbar ist die Fassade mit den kreisrunden Fenstern, belebt vom eleganten Flügelschlag der geteilten Läden. Größe und Stil, vereint mit Leichtigkeit – ganz klar dem Attribut iconic verpflichtet. Energie und Dynamik setzen sich im Gesamtensemble weiter fort – greifbar im schwungvollen Übergang zum Foyergebäude, im gläsernen Lobbybereich, im aufwändig begrünten Innenhof oder im angrenzenden Parkhaus, dessen fein ziselierte, goldene Fassade den glanzvollen Bogen zu den Apartmentbögen spannt.

Zur Lage

Das rund 6.800 m2 große Grundstück schließt direkt an den nördlich gelegenen U- und S-Bahnhof Neuperlach Süd an. Der Zugang zum Bahnhof befindet sich direkt an der nördlichen Grundstücksgrenze. Im Westen begrenzt die nach dem Schauspieler
benannte Carl-Wery-Straße das Bauquartier, im Osten das Grundstück der Deutschen Bahn. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Firmenzentrale von Bosch-Siemens Hausgerät sowie das Siemens Forschungs- und Verwaltungszentrum.

Die Fahrtzeit vom Grundstück zu folgenden wichtigen Plätzen beträgt mit der U5 bzw. der S7 aktuell:

• ca. 9 Min. zum Ostbahnhof
• ca. 17 Min. zum Karlsplatz (Stachus)
• ca. 17 Min. zum Hauptbahnhof
• ca. 17 Min. zum Marienplatz
• ca. 19 Min. zur Messestadt West

Des Weiteren stehen 10 Buslinien zur Verfügung.

Zur Ausstattung

Ein Lebensmittel-Vollsortimenter, ein Fitnessstudio sowie ein Drogeriemarkt sind
Bestandteil des Projekts. An der süd-östlichen Grundstücksgrenze
schließt ein Park & Ride-Parkhaus mit ca. 750 Stellplätzen an, welches von den Stadtwerken München bzw. von einem mit diesem verbundenen Unternehmen
errichtet wird.