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Renditeimmobilien kaufen

Aufgrund der anhaltend niedrigen Zinsen und der volatilen Entwicklung vieler Märkte sind Immobilien nach wie vor die erste Wahl für Investoren, die von einer langfristig lukrativen Kapitalanlage profitieren wollen. Beim Kauf müssen aber viele Faktoren wie Bausubstanz, Nutzungsart und infrastrukturelle Anbindung berücksichtigt werden. Wenn Sie an einem Renditeobjekt interessiert sind, unterstützt David Gramzow Sie gern beim Kauf, Verkauf und bei der Finanzierung.

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Vieles spricht für die Investition in ein Renditeobjekt

Aktuell führt kaum eine solide diversifizierte Anlagestrategie an einer Renditeimmobilie vorbei. Da sich die Zinsen auf einem historischen Tiefstand befinden, leidet die Rentabilität klassischer Wertanlagen wie festverzinslicher Wertpapiere und Lebensversicherungen deutlich. Darüber hinaus besteht bei klassischen Anlageformen das Risiko eines Wertverlusts, der bei Immobilien nur in einem wesentlich geringeren Ausmaß gegeben ist. Eine Immobilie ist eine Wertanlage, auf die man sich langfristig verlassen kann. Sie hat nicht nur einen inhärenten Wert, sondern generiert auch Rendite, etwa in Form von Einnahmen.

Eine wichtige Rolle spielt dabei nicht nur die Ausstattung, sondern auch die Lage und die Nutzungsart. Da in dicht besiedelten Ballungsräumen wie Berlin, Frankfurt und Köln Wohnraum knapp ist, gleichzeitig aber bestimmte Bevölkerungsgruppen eine steigende Nachfrage generieren, ist bei bestimmten Immobilienarten mit einer dauerhaften Wertsteigerung zu rechnen. Hierzu zählen unter anderem:

Sie wünschen eine Beratung zum Thema Immobilienanlage? Dann steht Ihnen David Gramzow gern als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite.

Unsere Leistungen

David Gramzow unterstützt Sie bei Kauf, Verkauf und Finanzierung von Renditeimmobilien. Wir bieten Immobilienfinanzierung und –vermarktung aus einer Hand an und können unseren Eigentümern so ausschließlich finanzierungsgeprüfte Interessanten anbieten. Auf diese Weise reduziert sich die Anzahl der Interessenten deutlich und wir stellen einen diskreten und reibungslosen Vermarktungsablauf sicher. Käufer und Verkäufer profitieren von einer schnellen und transparenten Abwicklung.

Ihre Vorteile

  • Langfristige Wertanlage
  • Solide Rendite
  • Immobilie kann selbst genutzt werden
  • Unabhängigkeit von stark schwankenden Werten

Unsere Renditeimmobilien

FAQ

Was für Arten von Renditeobjekten gibt es?

Renditeimmobilien können ganz unterschiedlich ausgestattet und verschiedentlich genutzt werden. Am bekanntesten ist sicherlich die klassische Eigentumswohnung. Darüber hinaus gibt es aber auch noch Denkmalimmobilien, Pflegeimmobilien, Micro Apartments, Wohnungen für Studenten und viele weitere Arten. Vereinbaren Sie gern ein unverbindliches Gespräch mit uns und wir beraten Sie, welche Anlageform am besten für Ihre Investment-Strategie geeignet ist.

Worauf kommt es beim Kauf einer Renditeimmobilie an?

Grundsätzlich unterscheidet man hierbei zwei Faktoren, die Ausstattung und die Lage. In puncto Ausstattung sind die verwendete Bausubstanz, aber auch technische Besonderheiten wie Wärmedämmungen und moderne Zentralheizungen zu nennen. Je besser ein Objekt ausgestattet ist, desto höher ist der Preis. Beim zweiten Punkt gilt vor allem, dass die Preise für Objekte in gefragten Zentrumslagen höher sind. Wichtig sind hier auch Faktoren wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote.

Gibt es Fördermöglichkeiten?

Ja. Wer eine Renditeimmobilie kaufen will, kann verschiedene Fördermöglichkeiten nutzen. Hier sind in erster Linie die KfW-Programme zu nennen, mit denen sich energieeffiziente Sanierungen mit vergünstigten Darlehen und Zuschüssen durchführen lassen.

Warum ist eine Immobilienbewertung sinnvoll?

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen wollen, müssen Sie den optimalen Angebotspreis kennen. Nur so ist sichergestellt, dass Sie auch den Preis dafür erhalten, den sie wert ist. Bei der Bewertung von Immobilien wird eine große Bandbreite von Faktoren berücksichtigt. Dazu zählen unter anderem Ausstattung, Lage, Marktsituation und wirtschaftliches Potenzial.

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