Unsere Leistungen

David Gramzow unterstützt Sie bei Kauf, Verkauf und Finanzierung von Renditeimmobilien. Wir bieten Immobilienfinanzierung und –vermarktung aus einer Hand an und können unseren Eigentümern so ausschließlich finanzierungsgeprüfte Interessanten anbieten. Auf diese Weise reduziert sich die Anzahl der Interessenten deutlich und wir stellen einen diskreten und reibungslosen Vermarktungsablauf sicher. Käufer und Verkäufer profitieren von einer schnellen und transparenten Abwicklung.

Ihre Vorteile

• Einfache Handhabung im Vergleich zu spezielleren Immobilienarten z.B Denkmalschutzimmobilien
• Kleinere Einheiten in guter Lage lassen sich schnell vermieten und auch schnell wieder verkaufen
• Finanzierbarkeit ist umfassend gegeben, teilweise bis zu 100% vom Kaufpreis – abhängig von der Bonität des Kreditnehmers

Risiken

• Abhängigkeit von einem Mieter ohne Ausfallschutz
• Einhaltung rechtlicher Neuerungen im Mieterschutz – Mietendeckel –
• Negative Entwicklung der Lage führt zu einer Abwertung der Immobilie

Der Gramzow-Tipp: Eine kleine Wohneinheit zur Kapitalanlage ist für viele Investoren der Einstieg zum nachhaltigen Aufbau von Vermögen. Hierbei ist insbesondere die Lage und die damit verbundene Vermietbarkeit ein entscheidendes Kriterium. In den letzten Jahren sind durch die positive Entwicklung einzelner Standorte auch kleinere Städte sowie  B- und C-Lagen interessant geworden. Lassen Sie sich hier jedoch vorher von einem erfahrenen Immobilienprofi beraten und kaufen Sie nicht die berühmte ,,Katze im Sack´´.