– Kernsanierung bis Ende 2024
– die Denkmal Sonder-AfA beträgt rund 50% des Kaufpreises
– Zulässigkeit für Dauerwohnen und Ferienvermietung
– individuelle Kundenwünsche können berücksichtigt werden
– einzigartige Lage im Ostseebad Heringsdorf
Entdecken Sie die faszinierende Geschichte und zeitlose Schönheit der VILLA IKARUS in Heringsdorf – eine außergewöhnliche denkmalgeschützte Immobilie, die Ihnen eine einmalige Chance bietet. Der Schutz und die nachhaltige Pflege solcher historischer Gebäude sind von großer Bedeutung, um ihre Authentizität für kommende Generationen zu bewahren. Als leidenschaftliche Liebhaber solcher Objekte wissen wir um die Herausforderungen und setzen uns mit Fachverstand, Sensibilität und finanzieller Stärke dafür ein.
In einer Zeit geprägt von schnelllebigen Trends und identitätslosen Neubauten sehnen sich viele Menschen nach der zeitlosen Schönheit und Eleganz prachtvoller Bauten. Die VILLA IKARUS verkörpert diese Sehnsucht in einer herausragenden Weise. Mit ihrer einzigartigen Fassade, luxuriösem Raumgefühl und exklusiven modernen Ausstattungsmerkmalen bietet sie eine harmonische Verbindung von traditionellem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Revitalisierung historischer Gebäude ist nicht nur eine emotionale Bereicherung, sondern auch eine Hommage an vergangene Generationen. Die beeindruckende Gestaltung der Fenster und Türen, großzügige individuell gestaltete Räume und die Liebe zum Detail schaffen eine zeitlose Atmosphäre der Ruhe und Schönheit. Die VILLA IKARUS ist ein herausragendes Beispiel für die Bäderarchitektur, umgeben von majestätischen Villen und angrenzenden Parkanlagen. Durch eine umfassende Kernsanierung erstrahlt das Haus in neuem Glanz, wobei nur hochwertige Materialien zum Einsatz kommen.
Erleben Sie den Charme und die Geschichte der Bäderarchitektur in Heringsdorf, wo sich entlang der längsten Promenade Westeuropas die schönsten Villen des Landes reihen. Neben der VILLA IKARUS können Sie das Seeschloss, die Villa Staudt, die Villa Oppenheim und viele andere beeindruckende Bauwerke bewundern. Auch in Ahlbeck begegnen Ihnen imposante Gebäude in einzigartiger Verdichtung, insbesondere um die älteste Seebrücke ihrer Art aus dem Jahr 1898.
Verpassen Sie nicht die Chance, in diese einzigartige Wohnung zu investieren und sich ein Zuhause inmitten des Charmes und der Schönheit der Usedomer Bäder zu schaffen. Lassen Sie sich von der Geschichte und der beeindruckenden Atmosphäre dieses historischen Denkmals verzaubern und genießen Sie zugleich alle Vorzüge einer modernen Luxusimmobilie. Die VILLA IKARUS wartet darauf, Ihnen ihre Geschichte zu erzählen und Sie in ihren Bann zu ziehen. Seien Sie Teil dieser außergewöhnlichen Möglichkeit und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden.
Aussattung:
Die VILLA IKARUS vereint den historischen Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Die großzügigen Räume mit hohen Decken und großen Fenstern lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine einladende und geräumige Atmosphäre. Mit behutsamer Modernisierung werden die charakteristischen Merkmale der Bäderarchitektur bewahrt, während moderne Standards erfüllt werden.
Diese Denkmalimmobilie aus der Gründerzeit beeindruckt mit ihrer einzigartigen Natursteinfassade, symmetrisch angeordneten Fenstern und kunstvollen Details wie Rundbögen und Erkern.
Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur Ästhetik, sondern auch Funktionalität. Sie ist der ideale Ort, um das Meer, die Umgebung und das Leben in vollkommener Harmonie zu genießen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als investitionsstarke Ferienvermietung, die VILLA IKARUS verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Der Kauf einer Denkmalimmobilie mag Herausforderungen mit sich bringen, doch die Belohnung ist es wert. Durch eine fachgerechte Renovierung bleibt der historische Charakter erhalten, während moderne Anforderungen erfüllt werden. Die VILLA IKARUS bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme, idyllischer Lage und zeitgemäßem Komfort. Hierbei können individuelle Kundenwünsche berücksichtigt werden, um Ihnen ein Unikat der Bäderarchitektur bieten zu können.
Ausgewählte Materialien mit höchsten Anspruch verarbeitet sind eine Kombination, die in dieser Form nur selten an der Ostesse zu finden sind.
Lage:
Die Insel Usedom, mit ihren Bodden- und Seenlandschaften sowie den berühmten Kaiserbädern Bansin, Ahlbeck und Heringsdorf, bietet eine einzigartige Vielfalt und Kontraste. Die Usedomer Bäder sind Heimat von über 200 denkmalgeschützten Häusern, die von vergangenen Zeiten erzählen.
Die prachtvolle Architektur, die langen Promenaden und die feinen Sandstrände zogen bereits im 19. Jahrhundert Aristokraten und Künstler in ihren Bann. Nach der Wiedervereinigung wurde die Schönheit der Insel wiederentdeckt, und die eleganten Villen erstrahlen nun in neuem Glanz. Umgeben von einem 40 km langen Sandstrand und idyllischer Natur, bietet Usedom eine unvergleichliche Atmosphäre.
