Die neusten Immobilien
1. SCHRITT: KOSTENLOSE OBJEKTBEWERTUNG
2. SCHRITT: HAUS ANBIETEN - INTERESENTEN SELEKTIEREN
3. SCHRITT: IMMOBILIE VERKAUFEN - SICHERSTELLUNG KAUFPREISZAHLUNG
Presseartikel
Unter 30, Haus geerbt – und nun?
Unter 30, Haus geerbt – und nun? Wer in jungen Jahren ein altes Haus erbt, steht oft vor vielen schwierigen Fragen. Es klingt verrückt, aber eine Immobilie kann ein schweres Erbe sein. Vor allem, wenn man jung ist. Was Experten raten – und warum sich Betroffene manchmal trotzdem ganz anders entscheiden.
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Die Erben der Babyboomer kommen
Die Elterngeneration hat in den Boom-Jahren Wohlstand erwirtschaftet. Die Kinder sind nun erwachsen und leisten sich schicke Eigentumswohnungen in Berlin. Die Demografie macht sich auf dem Markt bemerkbar und vertieft die soziale Ungleichheit beim Zugang zu Immobilien, sagen Branchenexperten.
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Berliner Makler: „Junge Erben dominieren den Berliner Immobilienmarkt“
Auf Berlins Immobilienmarkt kaufen immer mehr junge Erben und Vermögende, sagt Makler David Gramzow. Der Trend birgt Zündstoff.
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Wohnung verkaufen in Berlin 2026: Welche Steuern will das Finanzamt haben?
Beim Wohnungsverkauf in Berlin entscheidet das Steuerrecht oft über fünfstellige Beträge — und nicht der Verkaufspreis. Wer die 10-Jahres-Frist, die Eigennutzungs-Regel und die richtigen Werbungskosten kennt, behält bei einer durchschnittlichen Berliner Eigentumswohnung schnell 30.000 bis 60.000 Euro mehr in der Tasche.
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Wohnung verkaufen in Berlin von privat ohne Makler
Etwa jeder vierte Wohnungsverkauf in Berlin läuft inzwischen ohne Makler. Die Provisionsersparnis ist verlockend — gleichzeitig hat der Wohnungsverkauf eigene Stolpersteine, die beim Haus so nicht existieren: vor allem das Vorkaufsrecht des Mieters nach § 577 BGB bei umgewandelten Wohnungen und eine andere Käuferstruktur. Als Berliner Makler erkläre ich Ihnen ehrlich, wann der Privatverkauf funktioniert, wann er teuer wird und welche zehn Schritte Sie konkret beachten müssen.
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Eigentumswohnung verkaufen in Berlin 2026 was WEG-Eigentümer wissen müssen.
Der Verkauf einer Eigentumswohnung unterscheidet sich grundlegend vom Verkauf eines Hauses. Käufer prüfen nicht nur die Wohnung, sondern auch die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) dahinter — Teilungserklärung, Beschlusssammlung, Rücklage, Wirtschaftsplan. Wer diese Unterlagen vollständig vorlegt, verkauft schneller und zu besseren Preisen. Wer sie nicht vorlegen kann, verliert Käufer im zweiten Besichtigungstermin. Dieser Ratgeber zeigt, was Sie konkret brauchen — und welche zusätzlichen Optionen Sie kennen sollten: vom klassischen Verkauf bis zu Modellen, bei denen Sie nach dem Verkauf weiter in der Wohnung wohnen bleiben.
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