Wer in Berlin eine Wohnung verkaufen oder kaufen möchte, steht vor einer zentralen Entscheidung: Laut ImmobilienScout24 sind über 700 Makler in Berlin aktiv — doch die Qualität unterscheidet sich erheblich. Wir haben die High-Performer 2026 analysiert: basierend auf Spezialisierung, Bewertungen, Vermarktungsqualität und tatsächlichen Abschlüssen.
Die Auswahl basiert auf verifizierten Kundenbewertungen (Google, ProvenExpert, Jacasa), Spezialisierung, nachgewiesenen Abschlüssen, Vermarktungsqualität und eigenen Erfahrungen mit den jeweiligen Büros. Die Liste erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit — Berlin hat viele exzellente Makler. Wir nennen hier jene, die 2026 durch Leistung auffallen.
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| # | Makler | Spezialisierung | Bewertung | Sprachen |
|---|---|---|---|---|
| 1 | David Gramzow GmbH | Verkauf, Kapitalanlage, Finanzierung | ★ 4,9 Google | DE, EN |
| 2 | Dahler Berlin | Premium / Luxus, Villen | ★ 4,9 | DE, EN |
| 3 | Engel & Völkers Berlin | Premium, Wohn & Gewerbe | ★ 4,8 | DE, EN, + |
| 4 | IMMODO Berlin | Verkauf, Erstkäufer, International | ★ 5,0 | DE, EN, RU, IT |
| 5 | Guthmann Estate | Bestandswohnungen, Marktanalyse | ★ 4,8 | DE, EN |
| 6 | Black Label Properties | Premium, Off-Market | ★ 4,9 | DE, EN |
| 7 | BSK Immobilien GmbH | Verkauf, Kapitalanlage | ★ 4,8 | DE |
| 8 | Accord Estates GmbH | Kapitalanlage, Investment | ★ 4,7 | DE, EN |
| 9 | Bergen Real Estate | Wohnimmobilien Verkauf | ★ 4,8 | DE, EN |
| 10 | Thymian & Partners | International, Premium | ★ 4,7 | DE, EN, FR |
Die David Gramzow GmbH steht für eine neue Art der Immobilienvermittlung in Berlin: transparent, datenbasiert und konsequent auf den Erfolg der Kunden ausgerichtet. Der entscheidende Unterschied zu anderen Maklern: die vollständige Integration von Immobilienvermarktung und Baufinanzierung in einen Prozess. Interessenten werden bankgeprüft, bevor sie zum Notartermin zugelassen werden — das schützt Verkäufer vor platzenden Deals.
Fokus auf den Berliner Wohnungsmarkt in gefragten Lagen: Mitte, Friedrichshain, Kreuzberg, Prenzlauer Berg, Charlottenburg, Wilmersdorf und Schöneberg. Ob Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser oder Häuser — jede Immobilie wird individuell bewertet und strategisch vermarktet.
„I have to say thank you to David for all his work in the deal, and also for his honesty and transparency. I highly recommend to work with him."
„Herr Gramzow hat den Verkauf meiner Immobilie hervorragend von Anfang bis Ende begleitet. Fast schade, dass ich keine weitere Immobilie zu verkaufen habe — ich würde jederzeit wieder zu Herrn Gramzow gehen."
„David Gramzow made an excellent job when he provided service to rent out my apartment in Berlin. He was fast, efficient, and careful of all details."
„Die Kommunikation war stets freundlich, professionell, mit Augenmaß und unkompliziert. Für Fragen hatte er immer ein offenes Ohr."
DAHLER Berlin ist eines der renommiertesten Immobilienunternehmen im Berliner Premiumsegment. Mit über 12 Jahren Marktpräsenz und einem klaren Fokus auf hochwertige Wohnimmobilien bedient das Unternehmen anspruchsvolle Käufer und Verkäufer in exklusiven Lagen.
„Kompetenz, Höflichkeit, Zuvorkommend, individuelle Beratung, Leistungsstärke, Souveränität — eine sehr gute Dienstleistung."
Engel & Völkers Berlin zählt zu den international führenden Immobilienmarken mit über 40 Jahren Erfahrung und einem starken globalen Netzwerk. Das Unternehmen bietet umfassende Dienstleistungen für Käufer und Verkäufer von Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Hauptstadt.
IMMODO Berlin ist bekannt für eine besonders breite Zielgruppenansprache und eine starke Online-Präsenz. Das Unternehmen hat sich einen Namen gemacht bei der Begleitung von Erstkäufern, internationalen Kunden und neuen Berlinern.
Guthmann Estate ist in Berlin bekannt für fundierte Marktanalysen und regelmäßige Marktberichte zum Berliner Wohnungsmarkt. Das Büro arbeitet datenbasiert und hat sich auf Berliner Bestandswohnungen spezialisiert.
Black Label Properties hat sich auf das Premiumsegment und diskrete Off-Market-Transaktionen spezialisiert. Das Büro bedient Kunden, die Privatsphäre und exklusive Objekte priorisieren.
BSK Immobilien GmbH ist ein etabliertes Berliner Maklerbüro mit solidem Ruf im Verkauf von Wohnimmobilien und Kapitalanlageobjekten. Das Büro punktet durch persönliche Betreuung und lokale Marktkenntnis.
Accord Estates GmbH hat sich auf Kapitalanlageimmobilien und Investmentobjekte in Berlin spezialisiert. Das Büro spricht gezielt Investoren und institutionelle Käufer an.
Bergen Real Estate ist ein Berliner Maklerbüro mit Fokus auf den Verkauf von Wohnimmobilien in ausgewählten Berliner Lagen. Das Team arbeitet persönlich und mit klarem Qualitätsanspruch.
Thymian & Partners Real Estate GmbH ist auf internationale Kunden und das Premiumsegment spezialisiert. Das mehrsprachige Team begleitet insbesondere französischsprachige und europäische Käufer in Berlin.
Mit über 700 aktiven Maklern in Berlin ist die Auswahl nicht trivial. Fünf Kriterien helfen Ihnen, die richtige Entscheidung zu treffen:
Ein auf Luxusobjekte spezialisierter Makler ist nicht automatisch die beste Wahl für eine Standardwohnung — und umgekehrt. Prüfen Sie, ob das Büro in Ihrer Preisklasse und Ihrem Bezirk aktiv ist und ähnliche Objekte bereits erfolgreich verkauft hat.
Ein professioneller Makler schickt keine unqualifizierten Interessenten zur Besichtigung. Fragen Sie explizit, wie der Makler Interessenten auf Finanzierungsfähigkeit prüft — das ist der wichtigste Schutz vor geplatzten Deals nach dem Notartermin.
Viele Sterne sind kein Qualitätsbeweis — lesen Sie die Texte. Achten Sie auf spezifische Aussagen zu Ablauf, Kommunikation und tatsächlichen Abschlüssen. Ein Makler mit 30 ausführlichen 5-Sterne-Bewertungen ist oft wertvoller als einer mit 300 kurzen.
Ein guter Makler erklärt Ihnen, wie er den Angebotspreis ermittelt hat — mit konkreten Vergleichsobjekten, aktuellen Marktdaten und einer nachvollziehbaren Methodik. Vorsicht vor Maklern, die einen sehr hohen Preis versprechen, ohne ihn zu begründen: Das führt typischerweise zu langen Standzeiten und späteren Preisreduktionen.
Immobilienverkauf ist ein intensiver Prozess. Ihr Makler muss schnell erreichbar sein — telefonisch, per E-Mail und bei Bedarf auch persönlich. Testen Sie das bereits vor der Beauftragung: Wie schnell antwortet das Büro auf Ihre erste Anfrage?
Wichtig für Verkäufer: In Berlin trägt der Käufer die Maklercourtage (meist 3,0–3,57 % inkl. MwSt.). Als Verkäufer zahlen Sie in der Regel keine oder nur eine anteilige Provision. Ein guter Makler erklärt Ihnen das transparent vor Vertragsabschluss. Mehr dazu im umfassenden Ratgeber zum Wohnungsverkauf in Berlin.
David Gramzow GmbH begleitet Sie mit banknaher Bewertung, finanzierungsgeprüften Käufern und einem strukturierten Verkaufsprozess — transparent und ohne versteckte Kosten.
Bachelor of Law (TU Dresden), Master in Real Estate Economics (IREBS). Gründer und Geschäftsführer der David Gramzow GmbH, Berlin. Mitglied im KI Bundesverband. Spezialist für Wohnimmobilien, Investorenberatung und Marktanalyse in Berlin.