Der Berliner Immobilienmarkt bewegt sich — je nach Lage und Objekttyp — zwischen 250.000 € und mehreren Millionen Euro. Berechnen Sie hier Ihre mögliche Prämie auf Basis des geschätzten Verkaufspreises:
Tipp abgeben — kostenlos & unverbindlich.
Jetzt anrufenIch bin persönlich erreichbar — Mo bis Fr, 9–19 Uhr.
Datengrundlage: Gutachterausschuss Berlin, JLL, ImmoScout24 Preisatlas. Nettoprovision auf Basis üblicher Berliner Provisionssätze (7,14 % inkl. MwSt. gesamt = 6 % netto).
Das Prinzip ist denkbar einfach: Sie geben mir einen diskreten Hinweis auf eine Immobilie in Berlin, die verkauft werden soll. Ich übernehme alles weitere — von der Marktwertanalyse bis zum Notartermin. Sie erhalten Ihre Prämie, sobald die Provision auf meinem Konto eingegangen ist.
Sie teilen mir Namen, Kontaktdaten des Eigentümers und — falls bekannt — die Objektadresse mit. Per Telefon, E-Mail oder direkt hier auf der Seite. Ich prüfe diskret, ob das Objekt mir bereits bekannt ist oder bereits durch einen anderen Makler betreut wird.
Mit Einverständnis des Eigentümers nehme ich Kontakt auf, erstelle eine kostenfreie Marktwertanalyse und begleite den gesamten Berliner Verkaufsprozess — Preisfindung, Vermarktung, Käuferqualifizierung, Notartermin.
Sobald die Provision auf meinem Konto eingegangen ist, zahle ich Ihnen die vereinbarte Tippgeber-Prämie aus — schriftlich festgehalten, transparent. Kein Verkauf: keine Prämie, keine Kosten, keine Verpflichtung.
Als Tippgeber kommen grundsätzlich alle infrage, die von einem bevorstehenden Immobilienverkauf in Berlin erfahren — privat oder beruflich. Kein Fachwissen nötig, keine Lizenz, kein Aufwand.
Sie haben im Freundes- oder Bekanntenkreis gehört, dass jemand seine Wohnung oder sein Haus in Berlin verkaufen möchte? Das reicht vollständig aus. Typische Situationen: Nachbar überlegt zu verkaufen · Familienmitglied hat eine Erbimmobilie · Bekannte trennen sich und wollen die gemeinsame Immobilie auflösen.
Bestimmte Berufsgruppen haben regelmäßig Kontakt zu Eigentümern, die über einen Verkauf nachdenken — ohne selbst Immobilienmakler zu sein. Für sie ist das Tippgeber-Modell besonders interessant, da sich solche Situationen wiederholen.
Erbschaften, Betriebsaufgaben, Vermögensrestrukturierungen — Mandanten stehen regelmäßig vor Verkaufsentscheidungen, die Sie als Erste erkennen.
Scheidungsimmobilien, Nachlassverwaltung, Zwangsversteigerungsabwendung — Sie kennen die Situation oft, bevor der Eigentümer aktiv nach einem Makler sucht.
Sie kennen Ihre Eigentümer gut. Wer aus der WEG heraus will oder sein Mehrfamilienhaus abgeben möchte, spricht zuerst mit Ihnen.
Wer ein Haus saniert, sieht dessen Substanz — und hört oft: „Eigentlich wollten wir sowieso verkaufen, wenn die Renovierung fertig ist."
Wenn Senioren ins Pflegeheim wechseln, muss die Immobilie geregelt werden. Hier entstehen Verkaufssituationen mit echtem Beratungsbedarf.
Anschlussfinanzierung nicht möglich, Schuldensituation kritisch — manchmal ist der Verkauf die beste Lösung. Sie erkennen das als Erste.
Für Steuerberater, Rechtsanwälte und Notare gelten berufsrechtliche Verschwiegenheitspflichten. Ein Tipp ist nur mit ausdrücklichem Einverständnis des Mandanten zulässig. Ich kontaktiere Eigentümer grundsätzlich nur, wenn das Einverständnis vorliegt.
Wer regelmäßig mit Eigentümern zu tun hat, profitiert von einer strukturierten Zusammenarbeit statt einzelner Tipps. Ich biete Professionals eine schriftliche Kooperationsvereinbarung — klar, fair, beidseitig verbindlich.
Eine Kooperation lässt sich in einem kurzen Gespräch vereinbaren. Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir — ich melde mich am selben Tag.
„Der wertvollste Tipp kommt oft vom Steuerberater, der beim Jahresabschluss merkt: Hier steht eine Erbimmobilie, die keiner wirklich will. Wer diesen Moment erkennt und weitergibt, tut dem Eigentümer einen Gefallen — und sich selbst."
— David Gramzow, Immobilienmakler Berlin, IREBS
Ein Tipp ist nur so wertvoll wie der Makler, der ihn umsetzt. Was ich Eigentümern und Tippgebern in Berlin konkret biete:
| Leistung | Was das bedeutet |
|---|---|
| Marktwertanalyse | Kostenlos, datenbasiert — Gutachterausschuss Berlin, JLL, ImmoScout24 Preisatlas |
| Käuferqualifizierung | Bonitätsprüfung und Finanzierungscheck vor jeder Besichtigung |
| Preisverhandlung | Ich verhandle konsequent auf Verkäuferseite — für den bestmöglichen Erlös |
| Diskretion | Off-Market-Vermarktung auf Wunsch — ohne öffentliche Inserate |
| Notartermin | Koordination und Begleitung bis zur notariellen Unterzeichnung |
| Tippgeber-Update | Ich halte Sie auf dem Laufenden — transparent, ohne unnötige Verzögerungen |
Als ImmoScout24 Gold Partner verfüge ich über erhöhte Sichtbarkeit auf Deutschlands größtem Immobilienportal und Zugang zu einem qualifizierten Berliner Käuferpool — das beschleunigt den Verkaufsprozess messbar.
Ein Tippgeber ist eine Person, die einem Immobilienmakler einen Hinweis auf eine zum Verkauf kommende Immobilie gibt — und dafür im Erfolgsfall eine Prämie erhält. Es ist keine Maklertätigkeit, kein Gewerbe, keine Verpflichtung. Sie geben den Kontakt weiter, ich übernehme alles weitere.
Ich zahle bis zu 20 % meiner Nettoprovision. Bei einem Berliner Verkauf mit einem Kaufpreis von 500.000 € entspricht die Nettoprovision ca. 30.000 € — Ihre Prämie beträgt demnach bis zu 6.000 €. Bei 800.000 € bis zu 9.600 €. Die genaue Höhe wird vor der Kontaktvermittlung schriftlich vereinbart.
Die Auszahlung erfolgt, sobald die Maklerprovision auf meinem Konto eingegangen ist — in der Regel kurz nach dem Notartermin und Eigentumsübergang. Sie erhalten vorab eine schriftliche Bestätigung über die Auszahlungshöhe.
Tippgeber-Prämien gelten als sonstige Einkünfte gemäß § 22 Nr. 3 EStG. Bis zu 256 € jährlich sind für Privatpersonen steuerfrei. Bei höheren oder regelmäßigen Einnahmen sind diese in der Steuererklärung anzugeben. Für steuerliche Fragen empfehle ich einen Steuerberater — ich bin hierfür nicht beratungsbefugt.
Alle Wohn- und Anlageimmobilien in Berlin und dem Berliner Speckgürtel: Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, Zinshäuser, Grundstücke. Voraussetzung: Das Objekt wird noch nicht durch einen anderen Makler betreut und ist noch nicht öffentlich inseriert.
Dann erhalten Sie keine Prämie — aber auch keinerlei Kosten. Das Modell ist zu 100 % erfolgsbasiert. Kein Verkauf, keine Prämie, keine Rechnung, keine Verpflichtung Ihrerseits.
Ja — aber nur mit ausdrücklichem Einverständnis des Eigentümers. Ich kontaktiere niemanden ohne Ihre Bestätigung darüber. Alternativ können Sie dem Eigentümer auch einfach meine Kontaktdaten weitergeben und mir kurz mitteilen, wer sich melden wird.
Ja. Für jedes erfolgreich verkaufte Objekt erhalten Sie erneut Ihre Prämie. Wer regelmäßig Tipps gibt, profitiert am stärksten. Für Professionals biete ich auf Wunsch eine schriftliche Dauerkooperationsvereinbarung an.
Wer den richtigen Kontakt zur richtigen Zeit weitergibt, profitiert — ohne Aufwand, ohne Risiko, ohne Kosten. Auf dem Berliner Immobilienmarkt liegen die Kaufpreise zwischen 300.000 € und mehreren Millionen Euro. Eine Tippgeber-Prämie von 2.000 bis 6.000 € ist bei mittleren Berliner Objekten realistisch.
Ich stehe für schnelle Rückmeldung, transparente Konditionen und reibungslose Abwicklung. Ein kurzes Gespräch reicht — ich erkläre das Modell in fünf Minuten. Weiterführende Informationen zum Berliner Immobilienmarkt: Haus verkaufen Berlin → und Wohnung verkaufen Berlin →.
Ein Anruf oder eine kurze E-Mail genügt. Kein Formular, keine Bürokratie, kein Risiko. Ich melde mich persönlich — in der Regel noch am selben Tag.
Immobilienmakler und Baufinanzierungsberater in Berlin, Gründer von keymatch.ai. IREBS-zertifiziert, ImmoScout24 Gold Partner, Mitglied im KI Bundesverband. Zitiert in Berliner Morgenpost, Immobilien Zeitung und F.A.S.