1. Schritt: Kostenloste Objektbewertung

2. Schritt: Objekt anbieten - Intressenten selektieren

3. Schritt: Immobilie verkaufen - Sicherstellung Kaufpreiszahlung

Finanzierungsgeprüfte Interessenten für Ihre Immobilie
David Gramzow
Geschäftsführender Gesellschafter
0176 834 12 806
david@david-gramzow.de
Wer eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte, steht oft vor einer entscheidenden Frage: Wie finde ich einen guten Immobilienmakler in Berlin?
Die Antwort liegt in Erfahrung, Marktkenntnis und persönlicher Betreuung – und genau hier setzt David Gramzow – Ihr Immobilienmakler in Berlin an.
Worauf sollte man bei einem Immobilienmakler achten?
Ein guter Immobilienmakler sollte nicht nur über fundierte Fachkenntnisse verfügen, sondern auch den lokalen Markt genau kennen. In einer Stadt wie Berlin mit ihren dynamischen Stadtteilen, von Mitte über Charlottenburg bis Neukölln, ist lokales Know-how entscheidend für einen erfolgreichen Immobilienverkauf oder -kauf.
David Gramzow bringt nicht nur ein tiefes Verständnis für den Berliner Immobilienmarkt mit, sondern begleitet Sie persönlich durch den gesamten Prozess – von der ersten Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Was macht David Gramzow besonders?
Transparente Beratung: Als erfahrener Immobilienmakler in Berlin legt David Gramzow Wert auf klare Kommunikation und nachvollziehbare Empfehlungen.
Marktgerechte Wertermittlung: Durch moderne Analyse-Tools und lokale Vergleichsdaten erhalten Sie eine realistische und verkaufsfördernde Bewertung Ihrer Immobilie.
Individuelle Vermarktung: Ob Altbauwohnung, Einfamilienhaus oder Kapitalanlage – jede Immobilie verdient eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie.
Direkter Kontakt: Bei David Gramzow sprechen Sie nicht mit einem Callcenter, sondern direkt mit dem Makler, der Ihre Immobilie versteht.
Warum ein persönlicher Makler in Berlin so wichtig ist
Die Wahl eines Maklers ist Vertrauenssache. Große Maklerketten wirken oft unpersönlich – bei David Gramzow hingegen steht der Mensch im Mittelpunkt. Er nimmt sich Zeit, hört zu und entwickelt gemeinsam mit Ihnen eine Strategie, die wirklich zu Ihrer Immobilie passt.
Wenn Sie auf der Suche nach einem kompetenten Immobilienmakler in Berlin sind, der den Markt versteht und für Sie das beste Ergebnis erzielt, dann nehmen Sie noch heute Kontakt auf.
Ein Makler bewertet die Immobilie, erstellt ein Exposé, vermarktet das Objekt, führt Besichtigungen durch, verhandelt mit Interessenten und begleitet den Verkaufsprozess bis zum Notartermin.
Zudem unterstützt er bei der Beschaffung notwendiger Unterlagen. Wir ergänzen das Angebot durch die Finanzierung Ihrer Immobilie und können somit auch die Kaufpreiszahlung garantieren.
Beim Alleinauftrag darf nur ein Makler die Immobilie vermarkten, der Eigentümer kann jedoch selbst verkaufen.
Beim qualifizierten Alleinauftrag verpflichtet sich der Eigentümer, alle Interessenten an den Makler zu verweisen und nicht selbst zu verkaufen.
Wer in Berlin eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, stellt sich schnell die Frage: Was kostet ein Immobilienmakler in Berlin?
Die Antwort hängt vom konkreten Verkaufsobjekt ab – doch es gibt klare gesetzliche Regelungen, die für Transparenz sorgen.
Die Maklerprovision in Berlin: 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer
Seit der Reform des Maklerrechts im Dezember 2020 gilt: Bei Kaufimmobilien muss die Provision zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen werden. Das bedeutet, dass die Maklerkosten fair aufgeteilt werden – meist handelt es sich um jeweils 3,57 % (inkl. MwSt.) vom notariellen Kaufpreis.
Beispiel:
Verkaufspreis der Immobilie: 500.000 €
Gesamte Maklerprovision: 7,14 % = 35.700 €
Aufteilung: Käufer zahlt 17.850 €, Verkäufer zahlt 17.850 €
Diese 50/50-Regelung sorgt für mehr Ausgewogenheit und schützt beide Parteien vor überhöhten Kosten.
Was Sie für Ihr Geld bekommen
Ein professioneller Immobilienmakler in Berlin wie David Gramzow übernimmt weit mehr als nur das Inserieren Ihrer Immobilie. Seine Leistungen umfassen unter anderem:
Fundierte Marktwertanalyse
Professionelle Exposés & Fotoaufnahmen
Zielgerichtetes Marketing & Besichtigungen
Bonitätsprüfung potenzieller Käufer
Vertragsvorbereitung & Begleitung zum Notar
Fair. Persönlich. Transparent.
David Gramzow steht für eine faire Beratung und klare Konditionen. Die Maklerprovision wird offen kommuniziert – es gibt keine versteckten Kosten. Als unabhängiger Immobilienmakler in Berlin bietet er Ihnen persönlichen Service und professionelle Betreuung auf Augenhöhe.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist oder haben Fragen zur Provision? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt auf.
Nach der Beauftragung erstellt der Makler eine Marktanalyse, entwickelt eine Vermarktungsstrategie, organisiert Besichtigungen und führt Verhandlungen. Er begleitet den gesamten Verkaufsprozess bis zur Übergabe der Immobilie.
oder rufen Sie direkt an
+49 (0)176 83412806Grundsätzlich verkaufen wir fast alle Immobilien. Egal ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Kapitalanlage oder Grundstück. Auch Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte gehören zu unserem Aufgabengebiet.
Bei Immobilien ab einen Verkaufspreis von über 1. Mio. Euro können wir gern über die Provision verhandeln.
Unsere Kunden müssen bei uns nicht zwingend finanzieren. In den meisten Fällen bietet sich allerdings die Finanzierung mit an. Dadurch ist die Abwicklung besser strukturiert und wir können den Vermarktungsprozess besser steuern.
Wir verkaufen auch Immobilien außerhalb von Berlin. Allerdings muss dann der Aufwand im Verhältnis zur Provision stehen. Einzelheiten können wir gern in einem persönlichem Gespräch besprechen.
Abhängig von dem Objekt, benötigen wir eine Vielzahl von Unterlagen. Eine genaue Auflistung können wir Ihnen erst dann geben, wenn wir uns einen ersten Eindruck von der Immobilie gemacht haben.