BESTER IMMOBILIENMAKLER IN BERLIN. IMMOBILIENVERMITTLUNG UND FINANZIERUNG PERFEKT KOMBINIERT.

Finanzierungsgeprüfte Interessenten für Ihre Immobilie

David Gramzow
Geschäftsführender Gesellschafter

0176 834 12 806
david@david-gramzow.de

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Unser Konzept für Ihren Immobilienverkauf

1. Schritt: Kostenloste Objektbewertung

Verlassen Sie sich nicht auf Schätzungen. Wir bewerten Ihre Immobilie aus der Sicht einer Bank mit unserem vdp Bewertungstool (Verein deutscher Pfandbriefbanken), um den richtigen Verkaufspreis zu ermitteln.

2. Schritt: Objekt anbieten - Intressenten selektieren

Getreu unserem Motto: ,,würden Sie jeden in Ihr Schlafzimmer lassen?,, selektieren wir die Interessenten für Ihre Immobilie basierend auf Eigenkapital und verfügbaren Nettoeinkommen. In einigen Fällen können wir damit sogar einen höheren Preis aushandeln.

3. Schritt: Immobilie verkaufen - Sicherstellung Kaufpreiszahlung

Wir finanzieren die Kaufinteresseten mit unseren Partnerbanken deutschlandweit und können somit sicherstellen, dass am Ende der Kaufpreis an Sie gezahlt wird.
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Auswahl unserer Referenzen

Willibald-Alexis-Straße, Berlin Kreuzberg

Kaufpreis: 640.000 Euro
Flächen: 83 m²
Unsere Bankeneinwertung: 642.000 Euro
Anderer Makler: 595.000 Euro
Interessenten insgesamt: 30
Interessenten mit genügend Eigenkapital: 3
Zustand: gepflegt
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Rostocker Straße, Berlin Moabit

Kaufpreis: 195.000 Euro
Flächen: 38 m²
Unsere Bankeneinwertung: 189.000 Euro
Anderer Makler: 172.000 Euro
Interessenten insgesamt: 16
Interessenten mit genügend Eigenkapital: 2
Zustand: gepflegt
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Köpenicker Straße, Berlin Mitte

Kaufpreis: 750.000 Euro
Flächen: 100 m²
Unsere Bankeneinwertung: 745.000 Euro
Anderer Makler: 695.000 Eruo
Interessenten insgesamt: 18
Interessenten mit genügend Eigenkapital: 4
Zustand: komplett saniert
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Schlüterstraße in Charlottenburg

Kaufpreis: 1.975.000 Euro
Flächen: 180 m²
Unsere Bankeneinwertung: 1.940.000 Euro
Anderer Makler: 1.870.000 Euro
Interessenten insgesamt: 13
Interessenten mit genügend Eigenkapital: 1
Zustand: komplett saniert
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IMMOBILIENBEWERTUNG ANFRAGEN

Welche Immobilie möchten Sie bewerten?

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    Selbst in derselben Straße können Quadratmeterpreise stark schwanken. Geben Sie daher bitte unbedingt die vollständige Adresse inklusive der Hausnummer an.

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    Datenschutzerklärung gelesen und akzeptiert.
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        Kompent
        Exzellent

        Warum sind wir die richtigen Immobilienmakler für Ihren Immobilienverkauf in Berlin?

        • Wir sind nicht nur Makler, sondern auch Finanzierungsexperten
        • Sie erhalten eine fundierte Bewertung zu Ihrer Immobilie
        • Vorab Finanzierungsprüfung vermeidet unnötige Besichtigungen durch unqualifizierte Interessenten
        • Wir strukturieren die komplette Kaufvertragsabwicklung
        • Wir garantieren die Kaufpreiszahlung
        Jetzt Kontakt aufnehmen!

        Wie finde ich einen guten Immobilienmakler in Berlin?

        Wer eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchte, steht oft vor einer entscheidenden Frage: Wie finde ich einen guten Immobilienmakler in Berlin?

        Mehr anzeigen

        Die Antwort liegt in Erfahrung, Marktkenntnis und persönlicher Betreuung – und genau hier setzt David Gramzow – Ihr Immobilienmakler in Berlin an.

        Worauf sollte man bei einem Immobilienmakler achten?

        Ein guter Immobilienmakler sollte nicht nur über fundierte Fachkenntnisse verfügen, sondern auch den lokalen Markt genau kennen. In einer Stadt wie Berlin mit ihren dynamischen Stadtteilen, von Mitte über Charlottenburg bis Neukölln, ist lokales Know-how entscheidend für einen erfolgreichen Immobilienverkauf oder -kauf.

        David Gramzow bringt nicht nur ein tiefes Verständnis für den Berliner Immobilienmarkt mit, sondern begleitet Sie persönlich durch den gesamten Prozess – von der ersten Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss.
        Was macht David Gramzow besonders?

        Transparente Beratung: Als erfahrener Immobilienmakler in Berlin legt David Gramzow Wert auf klare Kommunikation und nachvollziehbare Empfehlungen.

        Marktgerechte Wertermittlung: Durch moderne Analyse-Tools und lokale Vergleichsdaten erhalten Sie eine realistische und verkaufsfördernde Bewertung Ihrer Immobilie.

        Individuelle Vermarktung: Ob Altbauwohnung, Einfamilienhaus oder Kapitalanlage – jede Immobilie verdient eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie.

        Direkter Kontakt: Bei David Gramzow sprechen Sie nicht mit einem Callcenter, sondern direkt mit dem Makler, der Ihre Immobilie versteht.

        Warum ein persönlicher Makler in Berlin so wichtig ist

        Die Wahl eines Maklers ist Vertrauenssache. Große Maklerketten wirken oft unpersönlich – bei David Gramzow hingegen steht der Mensch im Mittelpunkt. Er nimmt sich Zeit, hört zu und entwickelt gemeinsam mit Ihnen eine Strategie, die wirklich zu Ihrer Immobilie passt.

        Wenn Sie auf der Suche nach einem kompetenten Immobilienmakler in Berlin sind, der den Markt versteht und für Sie das beste Ergebnis erzielt, dann nehmen Sie noch heute Kontakt auf.

        Welche Aufgaben übernimmt ein Immobilienmakler?

        Ein Makler bewertet die Immobilie, erstellt ein Exposé, vermarktet das Objekt, führt Besichtigungen durch, verhandelt mit Interessenten und begleitet den Verkaufsprozess bis zum Notartermin.

        Mehr anzeigen

        Zudem unterstützt er bei der Beschaffung notwendiger Unterlagen. Wir ergänzen das Angebot durch die Finanzierung Ihrer Immobilie und können somit auch die Kaufpreiszahlung garantieren.

        Was ist der Unterschied zwischen Alleinauftrag und qualifiziertem Alleinauftrag?

        Beim Alleinauftrag darf nur ein Makler die Immobilie vermarkten, der Eigentümer kann jedoch selbst verkaufen.

        Mehr anzeigen

        Beim qualifizierten Alleinauftrag verpflichtet sich der Eigentümer, alle Interessenten an den Makler zu verweisen und nicht selbst zu verkaufen.

        Was kostet ein Immobilienmakler in Berlin?

        Wer in Berlin eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, stellt sich schnell die Frage: Was kostet ein Immobilienmakler in Berlin?

        Mehr anzeigen

        Die Antwort hängt vom konkreten Verkaufsobjekt ab – doch es gibt klare gesetzliche Regelungen, die für Transparenz sorgen.
        Die Maklerprovision in Berlin: 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer

        Seit der Reform des Maklerrechts im Dezember 2020 gilt: Bei Kaufimmobilien muss die Provision zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer getragen werden. Das bedeutet, dass die Maklerkosten fair aufgeteilt werden – meist handelt es sich um jeweils 3,57 % (inkl. MwSt.) vom notariellen Kaufpreis.

        Beispiel:

        Verkaufspreis der Immobilie: 500.000 €

        Gesamte Maklerprovision: 7,14 % = 35.700 €

        Aufteilung: Käufer zahlt 17.850 €, Verkäufer zahlt 17.850 €

        Diese 50/50-Regelung sorgt für mehr Ausgewogenheit und schützt beide Parteien vor überhöhten Kosten.
        Was Sie für Ihr Geld bekommen

        Ein professioneller Immobilienmakler in Berlin wie David Gramzow übernimmt weit mehr als nur das Inserieren Ihrer Immobilie. Seine Leistungen umfassen unter anderem:

        Fundierte Marktwertanalyse

        Professionelle Exposés & Fotoaufnahmen

        Zielgerichtetes Marketing & Besichtigungen

        Bonitätsprüfung potenzieller Käufer

        Vertragsvorbereitung & Begleitung zum Notar

        Fair. Persönlich. Transparent.

        David Gramzow steht für eine faire Beratung und klare Konditionen. Die Maklerprovision wird offen kommuniziert – es gibt keine versteckten Kosten. Als unabhängiger Immobilienmakler in Berlin bietet er Ihnen persönlichen Service und professionelle Betreuung auf Augenhöhe.

        Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist oder haben Fragen zur Provision? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt auf.

        Wie läuft die Zusammenarbeit mit einem Makler ab?

        Nach der Beauftragung erstellt der Makler eine Marktanalyse, entwickelt eine Vermarktungsstrategie, organisiert Besichtigungen und führt Verhandlungen. Er begleitet den gesamten Verkaufsprozess bis zur Übergabe der Immobilie.

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        oder rufen Sie direkt an

        +49 (0)176 83412806

        FAQ Anlageimmobilien Berlin

        Welche Arten von Immobilien verkaufen Sie?

        Grundsätzlich verkaufen wir fast alle Immobilien. Egal ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Kapitalanlage oder Grundstück. Auch Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte gehören zu unserem Aufgabengebiet.

        Ist die Provision immer 3,57%?

        Bei Immobilien ab einen Verkaufspreis von über 1. Mio. Euro können wir gern über die Provision verhandeln.

        Müssen die Kunden auch bei Ihnen finanzieren?

        Unsere Kunden müssen bei uns nicht zwingend finanzieren. In den meisten Fällen bietet sich allerdings die Finanzierung mit an. Dadurch ist die Abwicklung besser strukturiert und wir können den Vermarktungsprozess besser steuern.

        Verkaufen Sie auch außerhalb von Berlin?

        Wir verkaufen auch Immobilien außerhalb von Berlin. Allerdings muss dann der Aufwand im Verhältnis zur Provision stehen. Einzelheiten können wir gern in einem persönlichem Gespräch besprechen.

        Welche Unterlagen benötigen Sie um meine Immobilie zu verkaufen?

        Abhängig von dem Objekt, benötigen wir eine Vielzahl von Unterlagen. Eine genaue Auflistung können wir Ihnen erst dann geben, wenn wir uns einen ersten Eindruck von der Immobilie gemacht haben.